管理組合

この時期はマンションの管理組合総会が目白押しです。

目白押しというのがちょっとややこしいんですが、ひとつの所有権なのに管理組合が3つもあるんです。敷地内にいくつかの建物が建ってまして、群になっています。

建物本体の管理組合、山林を含む共有敷地の管理組合、県道や市道の上にかかる橋の管理組合の3つです。

もうずっと建物本体(範囲は４棟)の理事長やってますが古くなってきたのでとにかく工事が多いです。でもわたしケチなので大規模改修は先延ばしにしてます。

なぜ先延ばしにしているかといえば、前回の大規模改修が早過ぎた、そして杜撰すぎたということがあるので調整です。

急いでやらなくていい外壁塗装を安い業者に勧められるがままに施工して収集がつかない状態になってます。

防水と配管だけはやるけどあとは知らんよと押し通していますが、ほんと見た目だけの塗装工事なんかやめといたほうがいいです。

躯体にヒビでも入っているのならそりゃぁ考えますが、予算も少ないのでまずは積立金をしっかり増やすところからやり直しです。

マンションの管理費は値上げしにくいですけど、上がるものは仕方のないことです。なのに内容を落として同額にするとかは言語道断です。

明日総会なんですよね。

気が重いな